O mercado imobiliário de Balneário Camboriú, famoso por seus altos preços, tornou-se tema de discussão recente devido a uma kitnet de 33m² que está à venda por R$ 1,5 milhão. O imóvel, localizado de frente para a Praia Central, foi destacado em um vídeo pelo youtuber Jeferson Cherobin, um influenciador digital especializado no mercado imobiliário do Litoral catarinense.
O vídeo, que foi postado em março, mas ganhou notoriedade recentemente, faz um “tour” pelo imóvel compacto e tornou-se viral nas redes sociais. As imagens revelam quatro cômodos modestos, e a condição do imóvel, combinada com o preço, provocou uma série de reações entre os internautas. Muitos expressaram surpresa e até ceticismo, questionando o valor elevado para uma propriedade com características aparentemente simples.
Balneário Camboriú não é estranha a tais preços elevados. De acordo com o índice FipeZap+, a cidade lidera o ranking das localidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. Em julho, o preço médio na região foi de R$ 12.335/m², significativamente acima da média nacional de R$ 8.548/m².
O caso da kitnet ilustra uma tendência mais ampla do mercado imobiliário na região, refletindo tanto o prestígio da localização quanto a crescente demanda por propriedades na área. A reação ao vídeo também destaca um debate em curso sobre a acessibilidade e a relação entre preço e valor no mercado de habitação, um assunto que certamente continuará a gerar discussões no futuro.
