Santa Catarina vem chamando a atenção de investidores internacionais, incluindo árabes, europeus e norte-americanos, que têm voltado seus investimentos para o mercado imobiliário de luxo do estado. Dentre as cidades catarinenses, Balneário Camboriú, que ostenta o metro quadrado mais caro do Brasil de acordo com o índice Fipezap+, se destaca como o principal alvo desses investidores.
A construtora FG, responsável pelos edifícios mais altos da América do Sul, reporta que cerca de 5% de seus clientes provêm de países como Estados Unidos, Alemanha, Itália, Dinamarca, Holanda e Emirados Árabes. Geralmente, esses são investidores que mantêm algum tipo de relação com o Brasil, seja familiar ou de negócios.
A família portuguesa Aveiro, de Cristiano Ronaldo, serve de exemplo, pois recentemente fechou uma parceria de negócios com a construtora FG que inclui investimentos na área. Ademais, brasileiros residentes no exterior também estão entre os que procuram consultores imobiliários para investir em Santa Catarina.
Bruno Cassola, consultor especialista no mercado de luxo, relata que tem observado um aumento na demanda por parte de brasileiros que residem fora do país. Seu principal cliente atualmente é um empresário de Concórdia, residente em Xangai, na China, que tem realizado robustos investimentos no litoral catarinense, sobretudo em Balneário Camboriú.
Cassola aponta que o interesse pelo litoral catarinense está ligado às características econômicas do Brasil. Os países emergentes apresentam uma valorização imobiliária mais “agressiva”, o que acaba por atrair investidores internacionais.
O setor imobiliário de Balneário Camboriú e região busca expandir sua clientela, mirando também investidores sem conexões prévias com o Brasil e que ainda não descobriram o litoral catarinense. Os imóveis de alto padrão, com preços “fora da curva”, são o principal atrativo, incluindo os novos arranha-céus de Balneário que preveem apartamentos no valor de R$ 120 milhões.
A avaliação de Cassola é de que o mercado está passando por uma significativa virada, com o lançamento de imóveis a partir de R$ 20 milhões. Ele acredita que essas propriedades de maior valor podem começar a atrair novos clientes que investem em euros e dólares.
Com informações de NSC Total.
